Certifications de bâtiments durables
Engagée à promouvoir l'excellence en matière de durabilité dans les propriétés à travers l'Amérique du Nord, la société CD SONTER ltée crée fièrement des alliances stratégiques avec des entreprises de gestion immobilière, en adaptant notre soutien pour répondre à leurs objectifs de durabilité distincts. Au cœur de notre mission se trouve le fait d'accompagner nos clients pour l'obtention de certifications de bâtiments durables de tiers. Notre récente collaboration avec le Centre Oshawa, sous la gestion de JLL, sur le renouvellement de leur certification BOMA BEST® Platine en est la preuve tangible.
Certifications de bâtiments écologiques
Le Centre Oshawa a obtenu le renouvellement de la certification BOMA BEST® Platine, le niveau de certification le plus élevé de BOMA BEST®, avec un score final de 94,7 %. Ce projet a tracé une voie prometteuse vers l'obtention du prix TOBY (The Outstanding Building of the Year) de BOMA Toronto en 2024 et du prix BOMA BEST® en 2025. De plus, le Centre Oshawa vise l'obtention de la certification Fitwel® 2 étoiles en 2024. Ces réalisations remarquables serviront de référence, illustrant ce qui peut être accompli pour d'autres actifs de vente au détail au sein du portefeuille de JLL et établissant un précédent pour les centres commerciaux à travers l'Ontario.
Initiatives de durabilité
La collaboration avec JLL a inspiré des initiatives de durabilité qui ont amélioré la performance environnementale et le bien-être des occupants du Centre Oshawa, tout en surpassant les références pour l'obtention de la certification BOMA BEST® et d'autres certifications de bâtiments. La quête du Centre Oshawa pour combler les lacunes tout en saisissant de nouvelles opportunités dans sa stratégie de durabilité, afin de s'aligner avec les certifications de bâtiments durables, a entraîné plusieurs campagnes novatrices, notamment :
- L'installation d'un mur végétalisé et d'un mur de sensibilisation à la durabilité dans l'aire commune offre un élément biophilique et crée une ambiance davantage axée sur la nature, tout en renseignant les visiteurs sur les initiatives et les réalisations écologiques du centre.
- Dans le cadre de leur engagement continu envers de meilleures pratiques de détournement des déchets, le Centre Oshawa s'est associé à ChopValue pour récupérer les baguettes en bois usagées de sa cour de restauration et les transformer en mobilier utilisable. À ce jour, 47 803 baguettes ont été utilisées pour produire un total de 8 tables de la cour de restauration, détournant ainsi 143,41 kg de baguettes des sites d'enfouissement et compensant 2 327 kg de CO2.
- Un programme de formation complet sur l'énergie et les sujets liés à la faible émission de carbone a été offert à tout le personnel d'exploitation, soulignant l'engagement de la propriété envers l'apprentissage continu.
- Le Centre Oshawa a mené une enquête sur la satisfaction des occupants afin de comprendre et de répondre aux préoccupations liées aux achats écologiques, aux transports durables, à la qualité de l'environnement intérieur, et plus encore.
- L'engagement envers les transports durables s'est traduit par l'installation de supports à vélos couverts supplémentaires, stratégiquement positionnés sur la propriété. En complément, la propriété a inclus des douches et des casiers pour tous les membres du personnel, rendant les options de transport durable plus accessibles.
- Les efforts conscients en matière d'économie d'énergie et d'eau se sont traduits par la mise à niveau de tous les appareils d'éclairage des aires communes, des zones de service et des bureaux en modèles DEL éconergétiques, ainsi que par l'installation de robinets à faible débit dans tous les toilettes.
- L'obtention de la certification Or de la Fondation Rick Hansen pour l'accessibilité a davantage illustré les efforts conscients de la propriété pour accroître l'accessibilité des infrastructures pour tous les invités.
- Depuis 1959, le marché fermier du Centre Oshawa fonctionne chaque semaine de juin à octobre, rassemblant des vendeurs locaux et offrant aux membres de la communauté de la région de Durham l'opportunité de soutenir les agriculteurs et les entreprises locaux.
- À l'avenir, l'installation prochaine d'un jardin maraîcher sur le toit, en partenariat avec MicroHabitat©, prévue pour 2024, symbolise une transformation stratégique des espaces de toit inutilisés en surfaces végétalisées, tout en sensibilisant le personnel et les locataires aux pratiques d'agriculture urbaine.
- La transition continue de la propriété vers des systèmes CVCA à haute efficacité s'aligne sur les normes d'efficacité BOMA BEST®, une étape cruciale pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre de la propriété.
Aperçu de la campagne
Ce projet a notamment contribué à mobiliser le personnel, les locataires et les entrepreneurs du Centre Oshawa autour des enjeux clés de durabilité. Il a favorisé une prise de conscience accrue parmi les occupants concernant les préoccupations environnementales et a encouragé des pratiques réfléchies liées à la réduction des émissions, aux transports durables et à l'appréciation des espaces verts urbains. En plus des actions entreprises pour atteindre les certifications de bâtiments durables, cette initiative a joué un rôle essentiel dans la mission de responsabilité sociale et environnementale plus large de JLL, aidant à réduire les émissions de carbone et à progresser vers les objectifs de réduction de l'eau, de l'énergie et des déchets.
La passion et le dévouement dont a fait preuve l'équipe du Centre Oshawa dans la défense de ce projet ont aidé à repousser les limites pour améliorer leur performance en matière de durabilité. Grâce à la collaboration étroite entre l'expertise en conseil en durabilité de CD SONTER et l'engagement de JLL envers la durabilité, ce projet a harmonieusement aligné les objectifs de responsabilité sociale et environnementale de JLL sur l'obtention de normes de certification écologique.
